玉树房土地证办理流程是什么？要什么材料

买新的房屋时候，我们没有注意对方所提供的房屋全部证是否齐全就购买了，吃亏的还是我们自己，那么这些证件是非常有必要的。房产证是普通房屋都必须要有的证明，而土地证则有所不同，那么玉树商品房土地证办理流程是什么，玉树商品房办理土地证需要什么材料？

玉树房土地证办理流程是什么

１、如何办理玉树土地证，玉树办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局，由他们收件办理。

２、缴纳商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％。

３、玉树购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税原件等材料原件及复印件，到玉树土管部门申请办理土地证；

４、玉树开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

５、由办理玉树房土地证机关颁发房土地证；

玉树住商品房办理土地证需要什么材料

由于办理玉树土地证的房屋类型很多，每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

３、房屋产权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

４、申请人个人身份证。（复印件1份）

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

７、玉树委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

大家在买房时不仅要办房产证还要办理一张土地证，这样才能保障我们购房者的财产不受任何损失。也可以在办理之前到相关部门进行具体的咨询，提前准备好相关资料。对于玉树房土地证办理流程是多么？玉树商品房办理土地证需要什么材料？的相关问题就介绍这么多了。