余姚商品房多少钱？贷款利率是多少

国家近几年所推出的商品房，相对来说价格比一般的商品房要便宜很多。因为这类的房子是国家专门为那些买来自己居住的人们准备的，那一般它们的价格是多少，下面我们来为大家介绍关于余姚商品房多少钱？买余姚商品房贷款利率是多少？

余姚商品房多少钱？

１、余姚商品住房的价格将比周边商品住房低３０％左右，套型以９０平方米以下为主。

２、在余姚从这两方面看，商品住房与在２００７年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。

３、在余姚而已经供地的几个商品住房看，有些项目的销售限价为２２０００元／平方米，比周边在售二手房价格低４０００元左右；而有的项目的销售限价为１．９万元／平方米，周边商品房的均价在２．５万元／平方米以上。

４、相关部门曾表示，商品住房的单套总价基本在２００万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低３０％。

５、还有几宗该类地块推出，２０１３年可形成２万套商品住房的供应，套总价基本在２００万元以内，将能有效满足改善型需求，同时充分发挥稳定房价的积极作用。

买余姚商品房贷款利率是多少？

１、在余姚根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。

２、借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在９０平方米（含）以下的首套住房，个人信用等级为ＡＡＡ级，贷款高额度上浮３０％；个人信用等级为ＡＡ级，贷款高额度上浮１５％。借款申请人购买第二套住房或套型建筑面积在９０平方米以上的非政策性住房，贷款高额度不再上浮。

3、借款申请人月还款额在不低于贷款月低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额。

4、借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资３倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的５０％。

5、借款申请人在借款期间出现收入降低、生活困难等情况，经北京住房公积金管理中心批准后可以下调月还款额，但不得低于贷款月低还款额。

以上我们为大家介绍的是关于余姚商品房多少钱？买余姚商品房贷款利率是多少的相关问题，商品房的价位一般比较商品房要低很多，而且在贷款上也是有一定的优惠的，我们可以了解本地的相关规定。