在扬州买安置房交多少税？缴纳标准是什么？

维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例，那么安置房的维修基金缴纳比例是怎样的呢，下面就让小编带您来具体的看一下吧，相信看过以后您会有一定的了解。

在扬州买安置房要交多少税？

１、买房人应缴纳税费：契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）交易费：３元／平方米测绘费：按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

２、 卖房人应缴纳税费：交易费：３元／平方米；个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是只有一套住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的３％左右。营业税及附加：个人购买不足两年的住房对外销售的，全额（5.6%）征收营业税；个；个人购买超过两年（含两年）的住房对外销售的，免征营业税。

扬州安置房维修基金缴纳标准是什么？

１、拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的２％、安置高层房屋的按安置房评估价的３％由被拆迁人缴交商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

２、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有。

３、业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

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