珠海：即日起珠海公积金认房不认贷，珠海买房升值潜力如何？

珠海：即日起珠海公积金认房不认贷！珠海市住房公积金管理中心最近发布了一则通知，即日起，珠海公积金贷款政策将“认房不认贷”。这一政策调整给了珠海市民购房提供了更多的便利，同时也引起了人们对于珠海买房升值潜力的关注。

根据通知内容，职工家庭在珠海市名下无住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按照首套住房执行公积金贷款政策。这意味着，首次购房的珠海市民将能够享受到低利率的公积金贷款政策，这对于提高购房的可负担性和吸引购房需求具有积极的影响。

另一方面，通知还提到，职工家庭在珠海市名下仅有1套住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按照二套住房执行公积金贷款政策。这意味着，已经拥有一套住房的珠海市民，在购买第二套住房时也能够享受到公积金贷款的政策优惠。这对于那些有购买第二套住房需求的市民来说，无疑是一个好消息。

这一政策调整对于珠海房地产市场的影响是积极的。首先，随着首套住房和二套住房的公积金贷款政策优惠，珠海市民的购房能力将得到提升，这将刺激更多的人选择购买房屋，提高市场交易活跃度。其次，公积金贷款政策的优惠也将吸引更多外地买家来到珠海购房，增加市场需求，进一步推动房地产市场的发展。

珠海买房升值潜力如何？

珠海作为一个沿海城市，拥有得天独厚的地理优势和发展潜力。近年来，珠海的房价一直呈现稳步上涨的趋势。根据市场分析，这一政策调整将进一步刺激珠海房价的上涨。首先，购房需求的增加将导致市场供需关系的改变，房价将在需求的推动下继续上涨。其次，公积金贷款政策的优惠将吸引更多的购房者，这将进一步推动房价的上涨。因此，对于投资房产的人来说，珠海的买房升值潜力仍然是非常大的。

当然，房地产市场的升值潜力是受到多种因素的影响的，政策只是其中之一。投资房产需要仔细研究市场动态和选择合适的时机，以获得更好的投资回报。同时，购房者也要合理评估自身经济状况和购房需求，以做出明智的购房决策。

总体来说，珠海市住房公积金管理中心发布的这一政策调整给珠海市民购房提供了更多的便利，并为珠海房地产市场的发展提供了新的动力。对于投资房产的人来说，珠海的买房升值潜力仍然是非常具有吸引力的。然而，购房者在购买房屋时仍需谨慎，以充分考虑市场情况和个人实际情况，做出明智的决策。