横琴的小产权房能办房产证吗？要交多少税

横琴，随着房地产市场的兴起，房屋的类型变得多种多样起来了。随着城市化进程的进一步加快，小产权房在全国各地逐步兴起了，随之而来的就是各种各样的问题了，接下来小编就给大家讲一讲小产权房的相关问题，小编主要用横琴为例来给大家讲一讲横琴的小产权房能不能办房产证，以及办房产证的时候要缴纳多少赋税。

横琴的小产权房能办房产证吗?

1、横琴小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

2、横琴《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。并明确制定出小产权房新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。

3、横琴《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。

购买横琴的小产权房要交多少税?

1、横琴根据土地法和相关规定小产权房属于违法建筑，如果征收房产税等于变相承认小产权房的合法性，所以很长一段时间政府都不会对小产权房征收房产税，至少要等到国家谋划好小产权房的出路之后。

2、横琴的小产权房是不交税的，因为小产权房是不被国家承认的。根据我国现有的法律，小产权房其实是没有产权的房屋，但人们非要给它冠以美名“小产权”，其实是表达了各种利益诉求。

横琴以上就是小编关于横琴的小产权房能不能办房产证和购买横琴的小产权房要交多少税的问题了，小编在这里想告诫大家，小产权房在现在以及以后相当长的一段时间内，是无法得到法律上的保障的，所以大家在购买房屋的时候一定要注意了，现在不要去购买小产权房，虽然一般来说是没什么问题的，但是小产权房在法律上没有定义始终还是得不到保障的。