珠江哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

风景秀美、环境宜人的珠海是许多人理想的定居地，但在房价高企的今天，这种理想实现起来很困难，而近年来自住商品房的推出，让这种理想实现更进了一步。那么，对于在珠海申购自住商品房的朋友来说，需要了解和关注的问题有很多，今天小编就选择其中两个重要的问题，即珠海哪些楼盘有自住商品房？首付多少？希望通过小编的整理解答能帮助到大家。

珠江哪些楼盘有自住商品房？

１、随着互联网的普及，自住商品房的信息公布渠道也呈现出多样化的趋势，珠江哪些楼盘有自住商品房，在这里为大家提供渠道查询。

官方渠道。在百度搜索“珠海市住房和城乡建设规划网”，选择官网进入，在首页下拉，可以看见“重点信息领域公开——住房保障”的宣传窗口，点击进入，就可以看到珠海市保障性住房的楼盘项目的公示信息，或者点开“珠海市商品房（预）销售专网”，也能够看到珠海市在售的商品房楼盘信息。大家可以按照需求自助查询，整个流程相对简单。

房天下。百度搜索“房天下”，将地点定位到“珠海”，也同样可以显示出珠海地区在售的楼盘信息，再进一步定位，选择自住商品房，可以看到珠海地区的自住商品房楼盘信息为空。大概是数据收集还没有跟上，不过该网站上关于自住商品房的知识信息比较多，有需求的朋友可以作为以后关注的第一选择。

珠江自住商品房首付低多少？

简单来说，珠海市自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据2015年3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%。而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：

１、商业贷款。如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低）。

２、公积金贷款。首次购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%）。

３、对于在珠海市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，低首付款比例为20%，贷款高额度为120万元。

４、对于在珠海市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30%，贷款高额度为80万元。

通过以上回答可以看出，珠江地区的自住商品房楼盘信息可以通过多种渠道获知，但还是建议大家锁定“珠海市住房和城乡规划建设信息网”官网等，且官网上除了可以浏览楼盘信息外，还可以一站式搞定政策法规、房屋申请等必要流程，一举多得。此外，在首付问题上，珠江自住商品房与普通商品房首付政策一致，这也体现了自住商品房的商品房性质。