桥西别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。那么别墅拆迁怎么赔偿呢，别墅拆迁赔偿标准是怎样的呢，我们今天就一起来了解一下。

桥西别墅拆迁怎么赔偿

１、桥西别墅拆迁赔偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

２、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

３、停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

桥西别墅拆迁赔偿标准是什么

１、桥西别墅拆迁赔偿标准：如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积低１：１；

２、如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：房屋置换，相同地段低拆多少补多少，货币补偿，低是周边房地产市场价；

３、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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