舟山首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

对于买房子来讲，很多的人们并不是很熟悉其中的流程。其实买房子是比较大的事情，在购买之前一定要先了解一下具体的购买方法。舟山首套房的购买是需要交纳一定的契税的，那么舟山首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

舟山首套房契税如何计算？

１、舟山首套房契税实行３％～５％的幅度税率、实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡、因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内。

２、舟山首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买，首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

３、在舟山各交易中心自受理之日起７个工作日出具首次购房证明，契税采用比例税率，当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单、应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据×税率。

舟山首套房缴纳契税要带什么材料？

１、舟山首套房契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

２、商品房买卖：舟山首套房买卖合同、舟山首套房购房发票（或首期付款收据）。

３、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）

４、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）

５、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

舟山的朋友们在购买房屋的时候，要注意一下具体的办理流程，要根据当地的政策来进行办理，避免影响了自身的权益。以上就是小编关于舟山首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料？的相关介绍，希望对于舟山的朋友们购买房屋是有一定的帮助和启发的。