株洲安置房产权是多少年的？办理土地证要多长时间

株洲古称建宁是一个湖南省辖的地级市，近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问：株洲安置房产权是多少年的和株洲的安置房办理土地证需要多长时间，今天小编就来给大家解决一下这个问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。能买到安置房也是有喜有忧啊。

株洲安置房产权是多少年的

安置房产权年限；是住宅，那就是７０年产权。回迁房的房屋性质有商品房，经济适用房，按经济适用房管理，安居房，康居房等，都是７０年产权。只是性质不同，相关政策不同罢了。举例：回迁的商品房可以随时出售，但经济适用房就不行了，必须满五年后才允许上市交易。

安置房初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产 ？？证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房 ？？的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为７０年，那么取得房产证后，安置房的产权为７０年。

株洲的安置房办理土地证需要多长时间

１．安置房起码２年可以下来的，房产证有的开发商是５年还不知道能不能下来的，那就要看开发商的五证是否齐全了。一般来说初始登记自受理申请之日起６０日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起３０日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起１５日内完成。

２．安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

３．这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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