东凤农村自建房需要交维修基金吗?在哪里交

维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。可能大家对自建房是否需要交维修基金不太了解，那么，东凤农村自建房交维修基金吗？维修基金应该去哪里交呢？

东凤农村自建房需要交维修基金吗？

一、如果是自建自用房(单产权)，由自己负责维修，不需要缴纳维修资金;如果是产权进行分解(多个产权人)，维修时大家按照份额承担维修资金，需缴纳维修资金。详见建设部《住宅专项维修资金管理办法》。

二、根据《物权法》，房屋登记属于属地化管理、《房屋登记办法》和《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，产权人和利害关系人以及司法机关应当持有效证件到房屋所在地房屋登记机关查询。照新的维修资金管理办法，购买新房必须要交这个款项的。

东凤农村自建房维修基金在哪里交？

一、东凤农村自建房维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户，归集到房产所在地的建委管理。

二、东凤农村自建房维修基金一般情况下是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

三、东凤房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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