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[摘要] 随着生活水平的提高,越来越多的朋友都愿意购买别墅居住。那购买别墅以后关于验房流程的问题就需要注意一下了。那么,中山别墅验房流程是什么?中山别墅验房时要注意哪些问题?
随着生活水平的提高,越来越多的朋友都愿意购买别墅居住。那购买别墅以后关于验房流程的问题就需要注意一下了。那么,中山别墅验房流程是什么?中山别墅验房时要注意哪些问题?
程序1
收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。
程序2
接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。
程序3
业主核查材料。开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。
程序4
验房中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验房(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。
程序5
检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;换正规发票及缴交各项相关费用与钱银有关,更要笔笔算清,业主签署《入住交接单》。
1、中山别墅验房时要注意观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通,可试着向马桶、各种地漏中倒水,注意是否发出流水声,如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水,要注意其水质是否达标。
2、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电,如果在小区内充电可能是临时用电,应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。
以上就是关于中山别墅验房流程是什么,中山别墅验房时要注意哪些问题的相关内容了。小编提醒大家检测别墅的电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯小截面,一般家庭用电灯芯截面直径2.5毫米即为合格。另外,注意漏电保护系统反应是否灵敏。
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