东区自建房有土地证吗？在哪里办理

现在购买房屋，是需要进行办理土地证的得经过国家批准，所需要办理的证件比较多，其中就是属于房产证以及土地证 就是比较的重要，这些证件基本上都是房屋要必须要进行办理的证件。那么，东区自建房有土地证吗？在哪里办理

东区自建房有土地证吗

１、农村自建房有土地证的，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

２、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），农村自建房土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

３、农村自建房土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。

东区自建房土地证在哪里办理

１、在办理土地证当事人户口所在地必须在农村才符合要求；

２、２００８年７月１日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用 宅基地 建造的村民住房和依法利用其他集体所有 建设用地 建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

３、确认户口是在当地后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

４、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

５、除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

综上就是东区自建房有土地证吗？在哪里办理的内容，对于自建房屋来说的，由于房屋的本身就是存在着很多的问题，对于在进行办理相关证件的时候，在办理之前可以到当地的房管部门咨询一下。