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[摘要] 小产权房由于具备普通住宅的居住功能,同时,价格又比普通住宅便宜,因此,受到不少人的青睐。那么,南朗的小产权房如何办房产证?在南朗买小产权房在哪里网签?
小产权房由于具备普通住宅的居住功能,同时,价格又比普通住宅便宜,因此,受到不少人的青睐。那么,南朗的小产权房如何办房产证?在南朗买小产权房在哪里网签?
南朗小产权房是办不了房产证的。小产权房的价格低的原因很多,比如没有缴纳土地出让金、建设的质量一般、配套服务业和环境一般、物业管理一般等等,都不能和商品房相比,所以价格低是由其成本低形成的。
在南朗买小产权房在哪里网签?
1、南朗小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险,所以一般买卖交易都是属于私下交易的,不受法律保护,也就不能在网上进行网签了,小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面。
2、房屋交易就是产权的转移,产权转移又以办理登记过户手续为准,而小产权房没有房产证,无法办理登记过户手续,自然无法上市交易,并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据,会对非法的小产房网签行为严厉禁止,这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
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