北京写字楼租赁费用有什么 物业费由哪方交

也许大家都租过写字楼，但是对于写字楼的一些租赁费用，大家也许并不是特点的清楚。那么，北京写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

北京写字楼租赁费用有什么

１、物业费。在租写字楼的时候，我们都需要交物业费。物业是做什么的呢？其实，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对写字楼内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

２、定金。在租写字的时候，我们先要缴纳的费用就是写字楼的定金。定金在租户交房租的时候可以抵租金。

３、其它的一些费用。在租写字楼的时候，除了要交物业费和定金外，还需要我们交很多的费用，如：车位租赁费用、空调加班费（除写字楼规定的时间外，因为工作的需要加班的，还需要支付空调的加班费用）、网费、网络机房空调冷却水费等等一些费用。

北京写字楼租赁时物业费由哪方交

１、看合同约定。写字楼物业费用的交缴纳由哪方来承担，具体的要看写字楼租赁合同里要约定由谁来承担。但是有一点，你签订的合同需要交印花税，税率是按租赁金额１‰贴花缴纳。税额不足１元，按１元贴花。印花税票去税务局大厅买就行。

２、一般是由出租人来缴纳的。在签订租房合同后的物业费，一般出租房屋的物业管理费和供暖费都是出租人来缴纳的，如果出租人和租户令有约定的可以要客户缴纳。这都是根据出租人跟租户是怎么样谈的来决定的。但是一般在北京来说物业管理费都是房主缴纳的。

后总结：本文通过对北京写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在北京租赁写字楼产生的费用有：物业费、定金、车位租赁费用、空调加班费、网费、等等一些费用。而北京写字楼租赁时物业费由哪方交。一般情况下是由出租人来缴纳的，但也可以根据合同的约定。希望本文给大家带来一些帮助。