杭州出租房管理条例？房屋租赁实行登记备案制度？

不同的地区对于出租房屋的要求是不同，每个部门的管理也是不同，很多身处杭州的朋友，为了知道当地的租房政策，一直在询问杭州出租房管理条例，因为这个条例里已经明门规定了房屋出租的一些事情，所以大家认真学习就行了，另外在了解一下房屋租赁实行登记备案制度就更好了。

杭州出租房管理条例？

1.为加强房屋租赁管理，保障房屋租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场的健康发展，维护社会公共利益和租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

2.本市市区范围内的房屋租赁管理，适用本规定。本规定所称的房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。房屋租赁，是指出租人将房屋交付给承租人用于居住、生产、经营、办公、仓储等，由承租人向出租人支付租金的行为。

3.出租人将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营等名义不直接参与经营、不承担经营风险而获取的，视为房屋租赁。将房屋有偿借给他人使用的，依照本规定管理。

4.市、区、乡（镇）人民政府和街道办事处应当加强对房屋租赁管理的领导和协调，落实管理经费、组织与人员，做好本辖区内的房屋租赁管理工作。

5.公安、房管、税务、工商、计划生育管理等行政主管部门应当按照各自职责，依法对房屋租赁实施监督管理，加强协调与配合，建立信息交流制度，实现管理资源共享。公安机关负责房屋租赁管理的综合协调工作，并负责租赁房屋的治安管理。

6.房产行政主管部门负责房屋租赁的登记备案工作。税务部门负责房屋租赁的税收征管工作。工商行政管理部门负责查处利用租赁房屋进行的无照经营等违法经营行为，查处非法房产中介服务机构。

7.区人民政府应当根据实际需要，组织区公安、房管、税务、工商、计划生育管理等职能部门实行联合办公制度，集中办理房屋租赁登记备案、承租人信息登记、流动人口暂住登记、税收征管、工商登记、计划生育管理等工作。

8.相关行政主管部门在房屋租赁管理中应当充分发挥居（村）民委员会、房产中介服务机构、物业服务企业、单位保卫组织、群众性治安保卫组织和广大人民群众的作用。

房屋租赁实行登记备案制度？

1.房屋所有权证或者其他合法的权属证明；出租人和承租人的合法有效身份证明；

2.租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意出租的书面证明；出租委托代管房屋的，受托人应当提供委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。

3.房屋租赁双方当事人变更、终止租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的，出租人应当自租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同变更、终止之日起10日内，办理变更、注销登记备案手续。

通过上文小编对杭州出租房管理条例？房屋租赁实行登记备案制度的知识解析，我们才知道原来杭州的出租房屋政策也是这么严格的，所以在出租房屋之前先要看看需要准备什么手续，也就是办理业务的资料，只有准备齐全了，在办理的时候才会一帆风顺，希望小编的介绍可以帮助到大家。