长沙房子首付最低多少 长沙购房新政

其实在我们国家有很多城市的发展都是非常不错的，而且在他们当地的房地产行业里面，也具有很多的有能力的开发商。这些开发商开发的房子都是非常多的，也是非常受欢迎的。而长沙就是这样一个城市。您了解长沙房子首付多少吗？今天我们会给您解答这个问题，了解这个问题之后，我们再来看一看长沙购房新政到底是怎样的。

长沙房子首付多少

长沙购买房子的首付根据具体的情况会有不同的百分比，如果购买的是首套房，而且是新房，住房面积没有超过90平米，需要缴纳的首付为20％，如果购买的是第二套房，首付为50％，如果是第三套房的话，则需要根据情房价的情况会有不同的百分比，其他情况的首付都是30％。除此之外，如果使用公积金贷款购房，面积大于90平米的，首付应该在30％以上，如果使用银行按揭贷款购房，而且是首套房的话，首付在30％以上，按揭买房的利率会因为不同的银行政策出现不同。

长沙购房新政

1、为了加快房源入市的速度，长沙市全面开始对在建楼盘全面进行清单。对于已达到预售条件的在建楼盘，开发商必须在1个月内办理预售许可证。而对于已办理价格监制的开发商，则必须在20天内办理完预售许可证。若发现有捂盘惜售的开发商，将把其纳入到黑名单中。

2、对长沙本市内企业暂停在限购区域内购买商品住房，若已购买的企业必须在取得不动产权证满5年后才能进行买卖交易。

3、严禁房产开发商以任何的形式来蓄客以及收取购房认筹金，并且在没有取得房屋预售许可证前不的以任何的方式来组织认筹的购房活动。

4、对长沙房地市场实行差别化的住房公积金购房制度，对于购买第二套住房者，贷款不得低于60％，对于购房安居类型主动的供给比例也不得低于60％，并且对刚需的购房者，采取限价的形式来供应住房。

以上就是关于长沙房子首付多少以及长沙购房新政是怎样的这两个问题的解答，通过上文中的解答，我们可以了解到，在长沙买房子，的首付是为20％的。这是针对于没有面积超过90平米的房子来说的。如果面积大于就是平米的房子，的首付是需要在30％以上的。关于长沙购房新政策，我们在上文中也给您解答了四个政策。如果想要在长沙买房子，一定要将这些购房新政了解清楚。