福州房产税如何计算器 福州保障房值得买吗

只要房屋出现买卖或者是租赁等等，都是需要缴纳相关的税费问题，可是有关房产税大家了解认识的都不是很多，所以在进行交纳的时候也都不知道该交多少钱。其实对于房产税的计算是有着相关的公式，那么福州房产税如何计算器以及福州保障房值得买吗，需要多多的了解，才能够做出正确的选择。

福州房产税如何计算器

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

1、房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指的就是开征房产税的地区。根据房产税条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、计税依据：按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

福州保障房值得买吗

1、以前的福州保障房低价买，5年后上市市场价卖掉还有很大获利空间，而近几年的政策，已经针对投机投资保障性住房打击的很厉害，所谓的价值空间基本没有了，5年后上市，20％的部分上交国家，35％上交当地政府，剩下不到50％的部分，您需要计算下能不能比您的投入还多，否则就是亏的。

2、如果牟利的话，还是有一定的空间。不管是投资还是自住，买房都要看房产的潜力。比如，要看福州保障房的地理位置，如果附近有学校，那么空间还是很大的，我们就要把握住机会。

3、根据市场的变化，国家政策的变化，任何投资需谨慎。根据购买者的目的来看的，用于投资经商还是居住，目的不同要求不同则评价的标准就不同。

有关福州房产税如何计算器以上文字已经给你做出了介绍，只要是按照相应的公式进行计算，就能够知道自己应该缴纳多少房产税的。为了能够给更多的外地工作人员提供帮助，福州也推出了一种保障房的政策，那么对于福州保障房值得买吗，要做到具体的问题具体分析，毕竟每个人买房子的目的和情况也都不一样。