安徽自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证

随着城市建设的蓬勃发展，房屋租赁市场日趋活跃，很多人看到商机，纷纷效仿将自家房子出租，但国家有所规定，一些违章建筑和法律规定禁止出租的房子是不可在市面上交易的。那么安徽自建房能出租吗？自建房怎么办理房屋租赁凭证呢？

安徽自建房能出租吗 

1、安徽没有房产证的房屋可以出租的。

2、出租人就未取得安徽建设工程规划许可证或者未按照安徽建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得安徽建设工程规划许可证或者经安徽有关主管部门批准建设的，安徽人民法院应当认定有效。

3、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，安徽人民法院应当认定有效。

4、租赁期限超过安徽临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，安徽人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

5、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，安徽人民法院不予支持。

6、当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

7、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，安徽人民法院一般应予支持。

安徽自建房怎么办房屋租赁凭证

1、安徽甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚这个关系，另外在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人多了去了，不可能只写个名字，而身份证是一人一证，所以必须要写清楚甲方乙方以及身份证号码，记得核对身份证号码。

2、合同写清楚需要租的安徽地方的具体位置，写清楚本租赁安徽的地方的一些规定等。

3、合同写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。

4、合同写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。

5、商量好在安徽租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。

6、写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到安徽房产新的租方。

7、写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。

由上可知，自建房是可以出租的，只要其能提供相应的产权证明非违章建筑即可。还有出租者和承租人要重视房屋租赁合同的办理及租赁登记，切莫为了省一笔登记费用和缴税简易处理，毕竟这是当事者自身权利的保障。