萧山自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证

现如今人们住房观念慢慢改变，并不像古人云，居者有其屋那样。只要房子住得舒适温馨，大多数人可以不在乎这房子所有权是否属于自己，拥有使用权人们已经很满足了。因此房屋租赁需求加速增长。那么萧山自建房能出租吗？自建房怎么办理房屋租赁证？

萧山自建房能出租吗

1、萧山出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。

2、但由于历史原因，很多萧山居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，萧山街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，萧山禁止出租。

萧山自建房怎么办房屋租赁凭证

1、萧山出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产行政主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。

2、 萧山房屋租赁当事人须持房屋所有权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。

3、资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。萧山房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

4、当然如果条件不符合的作为主管部门有权行使否决权,判定租赁行为无效,不予登记。经萧山相关主管部门审查合格后,准予登记。由萧山房地产管理部门核发房屋租赁证。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。萧山租用房屋用于居住的,房屋租赁证可作为萧山公安部门办理户口登记的凭证之一。

以上是小编总结的自建房是否能出租以及如何办理房屋租赁凭证的相关资料。当然如何租到自己满意的房子也是人生一种历练。例如你选择的是价格较低的自建房，还得考察其房屋的质量是否过关，房屋是否拥有相关的产权证明。