二手房改造翻新怎么弄 二手房改造注意事项

很多人都觉得新楼盘价格实在是太贵了，在进行购买的时候会给自己的家庭造成很大的压力，所以有时候会购买二手房，虽然说整体舒适度不如新房，但是做好改造翻新效果也是一样的，不会影响到正常的居住。那么对于二手房改造翻新怎么弄以及二手房改造注意事项是需要知道的，只有了解了这些关键性的问题所在，才能够把二手房改造成和新房一样的感觉。

二手房改造翻新怎么弄？

二手房改造翻新要做好整体的布局和设计，另外多注意卫生间以及厨房的装修。

1、首先要对房子进行整体的设计，同时做好大概的预算，这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些部分是需要重新装修。

2、在翻新旧房时，还要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。假如水管、电线已经出现生锈、老化的话，那对水电进行重装。水电改造是旧房翻新的最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。

3、最后，就是软装配饰。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。

二手房改造注意事项？

1、强调基础工程

老房的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

2、预算取决装修程度

装修费用并无一定的金额，以20年以上的老房来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度。

3、尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

4、解决漏水为先

无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

5、空间不要乾坤大挪移

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。在老房改造的构造改建方面，都会有专业的设计师对老房空间进行合理的划分优化，为您的生活提供便利的同时尽量节省有限的预算。

6、拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多老房都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

有关二手房改造翻新怎么弄和二手房改造注意事项的问题，上面已经介绍的很清楚了，一般二手房在进行处理时是需要注意墙壁还有漏水的情况，如果这些问题不能得到解决，入住之后也会有很多的麻烦事。改造二手房要想达到更好的效果，可以找专业的施工团队来进行施工，他们经验丰富，能够做到更好的设计和装修。