房产证加儿子名字需要哪些手续 房产证改名字要去哪里

有关房产证上的名字问题，也让很多业主有着疑惑，有些人觉得房产证上应该要加上自己儿子的名字，这样以后就不用再担心启程的问题了，但是房产证上加名要满足相关的条件才可以的。房产证加儿子名字需要哪些手续，把需要准备的资料齐全之后才能够去进行办理，也要了解到房产证改名字要去哪里。

房产证加儿子名字需要哪些手续

所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证改名字要去哪里

房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

1、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5．5％（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小费用了。

2、房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：

（1）、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

（2）、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

（3）、需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

针对房产证加儿子名字需要哪些手续，以及房产证改名字叫去哪里的问题，上面都已经给您做出了相关的介绍。只有做好了相关的准备之后，才能够去到房管局进行办理手续，同时也要把资料准备好，从中也需要产生一些费用。另外对于房产证改名字的事情，需要按照正规的流程去进行操作才可以。