房产证去名字流程是什么 房产证改名字要收多少手续费

房产证上名字来来回回的进行更改，也许大家都觉得比较好奇，但这其中也需要缴纳相关的税费问题，如果两个人离婚了或者是一些其他的情况导致房产证的名字要去掉的话，就应该要知道相关的流程以及要收取的费用问题。有关房产证去名字流程是什么，房产证改名字要收多少手续费，下面就有相关介绍。

房产证去名字流程是什么

去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不满五年的，还需求交纳全额经营税。

假如是去姓名的，需求两边之间作出产业约好，并经过公证处公证后，才能够处理。爸爸妈妈后代之间加姓名或去姓名，都视为销售，要收取契税。契税为1％、1．5％、3％。

房产证改名字要收多少手续费

如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5．5％，契税，面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小费用。

1、手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明，受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。

2、费用，要看你们之间关系来定税费，是夫妻，只有几百元手续费，没有过户税费。是直系亲属，可以选择买卖或是赠与过户，。具体费用要看卖家情况是否满五和买家是否名下无其他住房来定。

通过上面的文字内容之后，对于房产证去名字流程是什么，房产证改名字要收多少手续费，看过之后都是应该已经知道了吧，对于房产证上面如果想要增加名字或者是减掉名字的话，都应该要知道相关的流程操作才可以，如果想要改名字所收取的费用根据当地的政策不同而不一样。