房地产调控政策汇总 政府为什么会调控房地产

国家总是会不定时的对房地产进行调控，而且自从2008年经济危机之后，有关于房地产的调控次数是越来越多了，很多人们对这方面都比较好奇，不知道调控的目的，以及为什么去进行调控。其实有关房地产调控政策汇总一下，发现所针对的问题也相差不大，另外对于政府为什么会调控房地产，看看下面的介绍吧。

房地产调控政策汇总

在一线二线房地产比较热的城市，今年将增加土地供应，以利于市场稳定和降温房地产。

1、4月17日，央行突然宣布降准：从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

2、居民个人住房公积金统一管理平台，预计将在2018年6月底之前上线。该平台开放之后，所有居民将有且仅有一个公积金账户，以后将再也不会出现由于就业人员跨省流动而导致的一人拥有多个公积金账户的情况，账随人走、钱随账走也将全面实现。

3、房地产市场再传利好。国内的金融机构——工商银行，已经将个人住房贷款借款人年龄从65周岁延长到70周岁，要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，即45岁也可以申请30年贷款了，此举是为了通过降低中老年群体月供压力的方式，吸引该群体入市购房。

政府为什么会调控房地产

1、为了转变经济发展方式的需要，改变那种依靠大拆大建、依靠高投入来推动经济发展的粗放方式，加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设，保持的稳定。

2、保障民生，维护社会稳定的需要。

3、转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要，现在政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价，一个税种从推出到完善，总有几年的时间。以后地方政府必然弱化经济职能，而向服务性政府转变。

4、防止金融泡沫，逐步推进金融市场改革的需要，房地产的属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高的金融属性，所以抑制房地产泡沫，可以有效地防范金融风险向银行集中，打击境外热钱的涌入，为平稳推进金融市场改革创造条件。

有关房地产调控政策汇总和政府为什么会调控房地产，上面的文字给您做出了介绍，政府调控房地产也是为了防止出现泡沫经济。我国现在房地产的市场发展和经济也有着很大的关系，受到了近几年来疫情的影响，房地产或多或少也有着一定的损伤，所以经过市场的调控之后，能够稳步得到发展。