北京购房条件有什么 北京房价未来走势怎么样

有很多人在买房子的时候都想要去北京，但是北京的房价真的是很高，其实有钱也不一定能够在北京买房，因为北京的限购政策也是非常严格的。针对北京购房条件，有什么事需要知道，只有满足了这些条件才能够在北京买房，另外对于北京房价未来走势怎么样，是不是有很多人对这方面的问题也非常的好奇呢。

北京购房条件有什么

北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京房价未来走势怎么样

1、随着10月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，环比下调7．12％。

2、关注的限房价项目虽然进入供应井喷，大批房源入市，但却遭遇成交难。据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月31日，今年北京合计入市限房价项目共26个15982套，而网签累计只有2581套，累计网签比例仅16％。虽然网签数据有所滞后，但统计实际销售也只有3成。

3、目前，限房价项目出现区域供应扎堆现象，部分区域入市超过3000套，这使得一些区域市场出现供大于求的局面，项目分化明显，一些项目接近售罄，而部分项目去化不足两成。价格方面，限房价项目也开始出现了价格调整现象。

通过以上所为你做出的文字介绍，对于北京购房条件有什么都是应该已经知道了吧，而且有关北京房价未来走势怎么样，看过介绍之后，是不是也已经知道了答案。在北京买房子需要满足相应的条件，而且资金也要充足，毕竟北京随便一个地方都需要几百万，甚至是更多的钱才能够买一套房。