2021年2月免房租是真的吗 租房的注意事项有哪些

在今年2月份的时候，我国又爆发了一次疫情，所以有很多人都比较关注2月份的时候，是不是有些地方真的免了房租。对于大部分在外工作的人来说，一旦出现了疫情，收入方面都会受到了影响，所以对于房租的缴纳也比较关注有关2021年2月免房租是真的吗，以及租房的注意事项有哪些，都是需要了解一下的。

2021年2月免房租是真的吗

并没有规定免租金一个月，需要由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，如果是个人原因导致的，那么是不可以免除租金的。

1、根据我国《民法典》（自2021年1月1日起施行）百八十条的规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2、“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

租房的注意事项有哪些

1、仔细辨别房东真伪：

在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

2、规避租房合同陷阱：

在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

3、租金是月付、季付：

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

通过以上所为您介绍的2021年2月免房租是真的吗，以及租房的注意事项有哪些，看了上面的文字内容之后，是否已经有了答案。其实国家对于免房租方面并没有给出明确的回复具体还是要看房东的决定，有关房租的减免应该要和房东去进行商量，另外租房子需要注意的事项是有很多，一定要找到靠谱的房源信息才可以。