如何销售海外房产 海外房产中介哪个好

很多人都知道做销售是非常赚钱的一个行业，而且伴随着房地产市场的升温，房产销售也是得到了越来越好的发展。有些人不仅在国内做房产销售，就连在海外也是房产销售的一员，那么如何销售海外房产以及海外房产中介哪个好都是需要了解的，毕竟只有这样才能够做到正确的销售。

如何销售海外房产

1、寻找客户首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

2、介绍项目礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有重点地介绍产品，使客户对产品有印象。在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

3、谈判样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑。

4、签约当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的身份证原件，审核其购房资格。与客户商讨并确定内容，在职权范围内作适当让步。签约成交，并按合同规定收取首期房款，确认客户是否有足够资金购买房屋，如果客户有按揭需要，我们将帮助客户向合作银行申请房屋贷款。在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10％作为房屋首付款支付给买方律师，登记备案且办好银行贷款后，合同的一份应交给客户。

5、产权过户合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，为客户申请土地权登记。这一过程需要几个月的时间，完成登记之后，土地登记部门出具土地证书，确认买方现为房产人。

6、退户分析退户原因，明确是否可以退户，确认退户之后结清相关款项。

7、入住客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。

海外房产中介哪个好

1、房天下海外房产网：房源已覆盖全球近30个热门国家，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，拥有房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。

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有关如何销售海外房产和海外房产中介哪个好，想要成为一个合格的销售人员，那么有关销售房产的相关方案和技巧就必须要知道的。面对众多的海外房产中介在进行挑选的时候，自然是应该要了解到这家中介机构是否合格以及是否具备相关的资质等等，那么在这样的要求下，房天下中介受到了很多业主的欢迎。