赠与房产过户需要多久 赠与房产过户手续费是多少

有关房产过户的方式有很多，有些人是通过遗嘱去进行继承，那么有关房产就要进行过户了，除此之外，还有买卖或者是赠与房产，这都是比较常见的房产过户方式，那么对于赠与房产过户需要多久，另外有关赠与房产过户手续费是多少都是需要提前知道的，这样才能够做好相关的准备工作。

赠与房产过户需要多久

一般需要一个月左右。不过要知道赠与房产过户流程：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

赠与房产过户手续费是多少

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5％、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5．5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价＊20％缴纳个人所得税。

有关赠与房产过户需要多久和赠与房产过户手续费是多少，看过以上的文字内容之后，想必人们也应该已经知道答案了吧，房产赠与过户是需要满足相关的条件，并且准备好相应的资料到房管局去进行办理的手续费的问题，并没有一个固定的数字，应该提前计算好。