楼梯房和电梯房哪个升值 买电梯房主要看什么

对于现在所建筑的高楼大厦，一般都是电梯房居多，但是之前所见到的房子都是普通的楼梯房，不同的房子类型，未来的空间是不一样的，而且给人们带来的舒适程度也都不同，在价格上也会存在一定的差异，有关楼梯房和电梯房哪个，买电梯房主要看什么，看看下面的介绍。

楼梯房和电梯房哪个

虽然说现如今大多数的房子都是电梯房，但是还是有不少的楼梯房存在的，也有人相较于电梯房，更加喜欢楼梯房。那么问题来了，究竟哪一种房子才是最划算的呢？快来听听内行人是怎么说的吧！注意公摊面积以及用度。我们若是一定要讨论哪一种房子更加的划算的话，那么我们就要从最为基本的用度来考虑了。我们大家也都是知道的，房子的面积包括室内面积和公摊面积，而传统的楼梯房基本上都是一梯两户的，其公摊面积也比较小。

反观电梯房，其整体则更加丰富多面，有的是两梯四户，而有的则是两梯多户。因为电梯的存在，公摊面积就会比较大，用电也会更多一点，并且电梯房还会额外交一部分的物业费。是否有装电梯的必要。现在很多的小区不管其他因素直接装个电梯，但是一些矮层楼房并没装电梯的必要，这时候，楼梯房就比电梯房更有优势了。

买电梯房主要看什么

1、看电梯数量

如果住宅层数在12层以上，18层以下，那么该栋楼的电梯不应少于两台；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

2、看供水供电情况

购房者要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、看物业管理情况

高层住宅的物业管理购房者不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

通过上面的文字介绍之后，对于楼梯房和电梯房哪个以及买电梯房主要干什么，看过介绍之后都是应该已经知道了吧，不管是楼梯房还是电梯房，其实主要是一种上下楼梯的工具而已，只要房子的地理位置在市中心或者是学校周边，那么空间都是很大的。