特价房一般能便宜多少 购买特价房的注意事项有哪些

对于人们在买房子的时候比较关注的就是房价的问题，因为现在市场上的房价实在是太高了，让很多人都觉得经济压力比较大，但是如果能够买得到特价房，相对来说还是能够减轻一些资金方面的压力，可特价房一般能便宜多少？购买特价房的注意事项有哪些？具体看看下面的介绍吧。

特价房一般能便宜多少

特价房比正常售楼部价低1000一平，主要看是哪个小区，一般情况下特价房比小区均价低很多。

购买特价房的注意事项有哪些

1、注意房子的环境

特价房还可能存在周边环境不好的问题。一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商作为特价房来销售，虽然户型上看不出什么不同，但入住后发现周围环境存在此类的问题就让购房者有着不舒服了。所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑下此类附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

2、注意房子的产权

有一部分商业产权的项目会以特价房为噱头吸引购房者。这类房源的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权。产权年限比商品房低不说，而且还是商业用电用水，将来的生活成本也比普通的商品房高。需要注意的是，同一项目的不同产品，产权年限也有可能不一样。

3、注意是不是真特价

如果购房者准备购买特价房，就应该到实地进行仔细考察，与周边楼盘的房子进行比较，判断该楼盘是不是真的降价。有的开发商先涨价之后再以“特价房限时抢购”的形式对某些房源给出优惠，比不打折时便宜不了多少。还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。

对于特价房一般能便宜多少？购买特价房的注意事项有哪些？看过上面的内容之后，应该已经了解了答案其实有关特价房在如今生活中还是很受欢迎，相对于普通的房子来说，每个平方也能够优惠1000多块钱，但是具体优惠多少还是要结合当地的房价，不过在购买特价房的时候，是一定要注意房子的产权和周边的环境。