现在投资买房不知道是对还是错 投资买房要考虑什么

对于有钱人来说，他们会多买几套房子作为投资，因为近几年来的房价一直呈上涨的趋势，如果过几年之后把房子再卖掉的话，可以从中赚很多钱，所以就会把房子当作投资品，那么，许多人都不知道现在投资买房不知道是对还是错，而且有的人还不清楚投资买房要考虑什么，这个是非常重要的。

现在投资买房不知道是对还是错

从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。

投资买房要考虑什么

1、注意房屋产权

有产权的房子跟没有产权的房子差别是非常大的，既然是投资买房，就更加应该重视房屋产权的问题，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

2、注意土地性质

虽然说商业性质的房子和住宅性质的房子都可以买来居住，但是投资买房还是应该着重看一下土地性质的，购房者应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。同时还要注意房屋的产权年限，使用权为70年商品房更好一些。

3、忌从众

想要买房投资的购房者一定要有自己的主见，在购买房子的时候不能完全听他人说的，从众跟风这种现状在中国非常普遍，在买房这件事情上，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房，但是这样的行为是不可取的。

文章里主要根据现在投资买房不知道是对还是错这个问题给大家做出了一些介绍，上面已经把相关的答案都给你们写了出来，那么，我们掌握好这些的话，就可以去不同的地方，选择不同的房子进行投资了，而且，也告诉了你们投资买房要考虑什么，在投资之前，一定要考虑到这些东西。