租户发现前房主遗落40万元财物！租房造成电器损毁谁负责？

近日，浙江宁波镇海的蒋静萍搬进了一处新的出租屋。在打扫完卫生后，她意外地在橱柜后面的小保险柜里发现了一笔价值40万元的财物。蒋静萍非常诧异，立租户发现前房主遗落40万元财物！刻把这些财物送到了社区。经过查询，发现这些财物是后大街社区一对已故高龄夫妇的遗失物品，包括五张面值超过40万元的定期存单和一些首饰。据了解，这对夫妇的儿女在他们不知情的情况下已经将房屋卖掉。社区正在努力联系老人的家人。

这个事件引发了人们对于租房责任的讨论。首先，我们需要明确的是，租户在租房期间发现前房主的财物，应该采取合理的行动将其交给相关部门或社区，以便寻找失主。这是租户的基本义务。蒋静萍在发现财物后，第一时间将其送到了社区，展示了一个负责任的租户应有的行为。

然而，这个事件也引发了一个问题，即租房期间因房屋设施造成的电器损毁该由谁来负责。对于这个问题，我们需要根据具体的情况来进行判断。

租房造成电器损毁谁负责？

首先，我们需要考虑的是租房合同中是否有明确的责任分配。在租房合同中，通常会明确约定房东和租户的责任范围。如果合同中明确规定，租户在使用房屋期间需对电器设备进行合理保养和使用，避免人为损坏，那么租户在电器损坏的情况下应该负有一定的责任。

其次，我们需要考虑的是电器损坏是否是由于租户的过失造成的。如果电器损坏是由于租户的不当使用或疏忽导致的，那么租户应该承担相应的责任。

然而，如果电器损坏是由于房屋本身的老化或设备质量问题造成的，那么责任应当由房东承担。在这种情况下，租户应及时向房东报告损坏情况，并要求房东进行修理或更换设备。

在这个具体的案例中，我们并没有获得关于电器损坏的具体信息。因此，无法确定责任的归属。但无论是谁造成了电器损坏，租户都应该及时向房东报告，并积极与房东沟通解决问题。

总之，对于租户发现前房主遗落财物的情况，租户应该采取积极的行动将财物交给相关部门或社区。至于租房期间电器损坏的责任归属，需要根据具体情况来判断。租户和房东之间应该建立良好的沟通和合作关系，共同解决问题。在租房过程中，双方都有责任维护房屋设施的良好状态，避免损坏和纠纷的发生。