官方通报游客退房要擦马桶，房屋卫生标准如何制定？

近期在海南儋州市发生的“海花岛租房10天花2万，退房要把马桶擦干净”一事，引起了社会的广泛关注和热议。该事件涉及到租客与中介公司之间的卫生标准纠纷，引发了人们对房屋卫生标准制定的思考和讨论。在这个背景下，我们不妨就如何制定房屋卫生标准进行探讨。

房屋卫生标准如何制定？

卫生标准的制定应以保障租客和房东的合法权益为出发点。在租房合同中，应明确约定关于房屋卫生的规定，包括对于退房时的清洁要求。这些规定应当合理合法，符合法律法规，并且应能够明确界定双方的责任与义务，避免出现纠纷。另外，卫生标准的制定还应考虑到当地的租赁市场情况，租金水平，以及租客的合理期望，确保标准的合理性和可操作性。

对于房屋卫生标准的内容，应当综合考虑房屋的不同区域和设施，制定相应的清洁标准。比如，对于厕所的清洁，马桶的清洁程度是一个关键指标。马桶作为一个常用的卫生设施，其清洁程度直接关系到租客的卫生感受和健康问题。因此，规定租客在退房时要求擦拭干净马桶是合理的。这也是对租客使用公共设施的一种尊重和责任，同时也是对下一位租客的一种尊重。

卫生标准的制定还应具备灵活性和可调性。在实际操作中，可能会出现不同情况和特殊情况，因此，卫生标准应当具备一定的弹性，能够根据具体情况进行调整。同时，相关部门和监管机构也应当定期检查和评估卫生标准的执行情况，及时调整和改进标准，保障租客和房东的权益。

中介公司作为房屋租赁市场的重要参与者，应当遵守相关法律法规，规范经营行为，不得利用卫生标准等要求损害租客的合法权益。相关部门应加强对中介公司的监管，维护市场秩序，保障消费者权益。

综上所述，房屋卫生标准的制定应当从保障租客和房东的合法权益出发，合理合法地规定清洁要求，考虑当地市场情况和双方利益，具备灵活性和可调性，同时加强对中介公司的监管，确保市场秩序和消费者权益的维护。只有如此，才能建立一个健康、公平、透明的租赁市场环境，为房产业的发展提供有力保障。