租赁合同完了房东不愿续租？看这里找答案！

租赁合同完了房东不愿续租？看这里找答案！

当你的租房合同到期了，房东突然告诉你他不打算续签，这下子情况可能会变得有点棘手。但别担心，这儿有些实用的建议和必要的法律常识可以帮到你。

首先，保持冷静，找房东好好聊聊。问问是什么原因让他不想续租。有可能是房租价格问题，或者是房子需要进行一些维护。如果你还想继续住在那里，尝试说服房东或者商量一些新的条款，达成新的租赁协议。

如果房东坚持不续租，那你就得准备搬家了。记住，没有人能强迫房东续签合同的。根据《民法典》第七百三十三条，租约到期你要把房子还给房东，而且得保证房子的状态跟租的时候一致或者符合正常使用的磨损程度。

万一你不愿意走，或者腾退房屋时出了争执，那可就麻烦了。根据《民法典》第五百七十七条，你可能要承担违约责任，这就包括可能的经济赔偿了。

再说说租房合同基本内容，这些是你必须了解的。合同里通常会写明双方信息、房子的具体情况、租金和押金的数额及支付方式，还有租赁用途、房子使用要求等等。别忘了，还有租赁期限、房屋维修责任、物业服务费用以及如何解决可能出现的争议等条款都得注意。

最后的忠告，处理任何租赁纠纷，都得冷静、理性。一定要及时和对方沟通，并保留好相关凭证，比如交易凭证和沟通记录。如果真的解决不了，法律途径也是你的选择。但记住，得遵守法律程序，尊重法院的判决。