房屋续租合同范本？房屋续租要注意事项？

当我们租赁合同到期之后，想要继续租赁的话，就必须要签订续租的合同，有了续租的合同，才能对于自己的权益有一定的保障，不过有很多人对于租房合同的意识比较淡薄，觉得只要是跟房东说一声就可以了，但是这样对于自己的权益没有任何的保障，一旦出现问题，就会很容易让自己吃亏，接下来说说房屋续租合同范本？房屋续租要注意事项？

房屋续租合同范本

1、首先租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

2、其次租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

3、后在书写的协议的时候谨记一定要写清楚支付的方法还有日期还有给前一个合同约定的那样如果没有变化直接照抄过来就可以，不用再做改变，因为您已经居住了一段时间对，其中屋内设施有所了解，但是还有应该写清楚，不然以后有了纠纷没有办法解决，同时小编在这里需要提醒您的一定要重新进行备案，这样才能更好的维护好自己的权益。

房屋续租要注意事项

1、按规定续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权，所以如果您想续租一定要提前约定好，防止房东不经同意就把房子租出去．

2、轻口头重文字，重新签订续租合同．如果房东提出了租金逐年递增的条款，则看清市场涨幅情况，把租金涨幅控制在一个数字上，以防房东日后再调高房租，房租上涨幅度可参考市场价．

3、关注重新备案重要性：重新续租肯定涉及到房租的涨幅情况，房东一般把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，如果您同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案.

新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力，就可以要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益．

4、租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止．

上面介绍了有关房屋续租合同范本，房屋续租要注意事项的全部知识就到这里了，因为现在大家对于租房的环境是很看重的，因为好的居住环境对于自己的心情和工作也有很大的影响的，如果租的好，就会想继续租下去，那么，就必须要和房东重新签订一份续租合同了。