教你如何租到合适的房子

2015/09/17 17:15:00来源:房天下 浏览量(5395)

[摘要] [导语]对于很多“租房族”来说,租房子是一件很头疼的事情,面对年年上涨的房租,年年搬家年年找房,烦不胜烦,租房纠纷也经常出现。那么怎样才能租到适合自己的房子呢?房天下租房网教你“四步走”。

1、前期准备:了解市场与需求 在租房之前,多了解一下当地的租赁市场情况。如大致的租金价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何、周边的价位如何、有哪些公共交通设施。分析一下自己的需求情况。是位置重要还是价格重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

2、找房:可以通过中介 在自己比较陌生的环境里找房子,好通过中介机构。因为中介机构可以提供完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。通过中介租房注意事项戳这里

3、选房地段、安全与配套选房时,除考虑价格、地段是否适宜外,还应关注房屋的居住安全因素,以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全,能否正常使用。租房找房、选房、签约注意事项戳这里

4、签约:核实身份与物业交割 签订房屋租赁合同前,应事先查验产权人(出租人)的房屋权证及身份证明,并保留相应证件原件或复印件。承租人要查看水、电、气、电话、物业、有线电视等费用是否结清;对于物业管理费等费用,要在合同中约定由谁交纳;好将屋内物品详列一份清单,作为合同附件收好,并约定出现破损后的维修费用由谁承担。

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