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[摘要] 一些人会假冒房东行骗,将租来快到期的房屋转租,从中牟利,真正的房东却要来收房。
一些人会假冒房东行骗,将租来快到期的房屋转租,从中牟利,真正的房东却要来收房;或者是串通好的其他租房者拿着合同也要入住,而此时假房东已卷款逃走。还有“一房多租”的骗局,“二房东”和多位租客签订无法律效应的转租合同,在收到高额租金之后就销声匿迹,留下几家租客傻傻分不清楚。
【破解要点】
①确认租户是不是房东本人,可以检查其房产证原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。产权明确,签下的合同才受法律保护。
②如果确实是转租,一定要有房东本人的写的【委托书】,好是公证过的。
③如果相关产权实在不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。或者就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一,以免上当。
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