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[摘要] 如果出租的房屋不是出租人自己的,则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书,好与产权人直接联系,以便确认房屋的产权状况。
在防范租房陷阱时应注意以下几点:
1、看房东是否有产权证,查验产权证上是否有当地房产局的公章;
2、看房东身份证,必要的话查验身份证上是否有防伪标记;
3、如果出租的房屋不是出租人自己的,则应要求他出示房产证、身份证、房屋产权人委托书,好与产权人直接联系,以便确认房屋的产权状况;根据《城市房 屋租赁管理办法》的规定:房屋转租,应当订立转租合同(而不是租赁合同)。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。
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