房屋续租需要转让费吗?

2015/10/26 10:18:00来源:房天下 浏览量(5154)

[摘要] 首先要看合同上有无对转让费的约定和约定条件,如果有转让费约定和约定条件,那么转让费房东有权收。

首先要看合同上有无对转让费的约定和约定条件,如果有转让费约定和约定条件,那么转让费房东有权收。如果没有转让费约定和约定条件,那么转让费房东无权收取。而且转让费约定和约定条件前提是要符合合同法的。既然你们和房东的原租赁合同中有优先续租的约定,所以在房东增加租金得情况下,要看其他人愿不愿意租。如果在相同租金条件下,你想租,但房东租给了第三人,你可以以侵犯优先权为由起诉房东。如果租金提高了,你觉得承受不了,但别人却愿意人租了,那么就是合法的。

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