怎么确认房屋是合法出租？

想租房居住，要确认你看中的房屋是可以合法出租的。

应当注意到，有些类型的房屋法律是不允许出租的。如自建房屋一般都是未获得规划许可的违章建筑，出租人不可能取得房屋的产权手续，即使与出租人签订了租赁合同也是无效的。无效合同不受法律保护，出租人可能随时要求承租人腾房。

即使诉讼到法院，法院也会确认此类合同无效，判令承租人腾退房屋。另外还有公租房，因公租房本身就是不允许转租的，对外出租公租房属于无处分权人处分他人财产，租赁公租房的租赁合同也是无效的合同，不受法律保护。还有其他一些政策上不允许出租或在一定时间段内不允许出租的房屋，如经济适用房等，在寻找房源时，应避免租赁上述房屋，以免产生纠纷，引发不必要的诉讼。

如果不知道房屋是什么性质的房屋，就应要求出租人提供产权证，违法建筑不可能办理产权证，公租房只有公有住宅租赁合同，合同中也会明确约定房屋不允许转租，租房时应当注意。