二手房租房需要注意的细节问题

在现实生活中，在租房的时候，咱们难免会遭遇这样的尴尬：不是要房东出示房产证吗?为此，很多房东表示不愿意，于是咱们就这样那样的讲道理，将法律，之后却突然发现，原来站在面前的人并非是真正的房东，而是将房子再次出租的“二房东”，我们可以在二房东的手上租房吗?

不少二房东拿出与房东签订的合同，里面没有涉及到不允许转租的条款，也就是说，二房东的所作所为似乎并不违法，但是严格来说，小编这里必须要提醒大家的是，遇到这样的情况，二手房租房也是有一些细节问题需要注意的，注意是哪些问题，下面，小编就来详细的为大家讲述一下吧!

二手房租房需要注意的细节问题之一：确定二房东租房的合法性。

上面我们有提到，因为合同中没有涉及到转租的问题，很多朋友就自以为这种行为不违法，但是实际上，这种行为也是没有得到合同的认可的，而我们需要做的，便是与房东取得联系，告知房东二房东的租房行为，询问房东是否认可这种行为，只有在得到认可之后，咱们才能安心的签订租房合同，才能安心的入住。

二手房租房需要注意的细节问题之二：在确定租房之后，千万不要着急给定金。

很多二手房租房的房东都要求我们在看好房间之后给予一定的定金，确保你真的是想租房，虽然这种做法是合情合理的，但是对于我们来说，也需要慎重考虑一下，自己是否真的有考虑好了，或者说后面还有别的选择，要不要再看看?因为这个定金一旦支出，想要要回来可就没那么简单了。如果你反悔了，不想租了，那么人家是有权不退还你定金的。

二手房租房需要注意的细节问题之三：签约问题。

二手房租房的签约不像一手房租房那样，是可以由双方自由确定的，二手房租房还需要考虑到二房东与原房东的租房合同条款。例如他们的租期是多久，我们的租期必须在这个时间范围之内;二房东向原房东支付了多少押金，我们支付的押金也应该在这个范围之内;二房东是如何支付房租的，我们支付房租的频率好与二房东支付房租的频率一致。