个人房屋转租是否合法 有哪些需要注意事项

对于房屋转租，是存在合法和非法之分。虽然转租的形式很多，转租也是普遍的一种现象。但这并不代表着的房屋转租方式都是合法之举。那么对于个人的房屋转租是否是合法的？在个人房屋转租的过程中是否有需要注意的事项。

个人转租需要注意什么事项？

（一）房屋转租的前提是经原出租人同意。

房子的一个转租，其实就是在房子出租之后，租客在承租的期间内，把房子的使用权转给其他租客的一种行为。

房子的转租当然 是 有必要的让原房东同意才能 进行转租的。

（二）个人转租需要注意什么事项？

１、如果是房东，好不要让中介公司全权代理房屋；如果是房客，好不要租被中介公司全权代理（实际上是转租）的房屋。

２、房东要主动与出租房屋所在社区的社区民警联系，反映相关动向，可请社区民警入户调查。

３、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。

４、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要小心。

５、要看好租房合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的，不能听信可以晚交房租的口头承诺，否则中介公司可能依照租房租房合同收取。

６、当有房客来租房时，女房主一定要有男性家人陪伴，对自身的安全也有一定的保护，在租房时需在这方面应该十分注意。

７、房主查看房客身份证。并索取复印件做为租房合同附件。

８、在房主的陪同下，到居委会或物业管理处登记暂住。

９、房东尽量不要在小型的房产网站上招租，也不要在街道贴小招贴来进行租房。应该选择较大型、正规的房屋中介公司或网上房产平台进行交易，并签订正规的租房租房合同。

１０、签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字

１１、租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，好找一个和朋友一起住的楼房，离的近了，有什么事，也好有个照应。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。

以上是对于个人转租房屋的相关知识。包括了个人转租房屋是否是合法的。什么情况下可以转租，个人房屋转租需要的注意事项。