为省中介费而网上租房 这些常识你需要格外注意

网上房源多，并且还不需要缴纳相当于半月房租的中介费，越来越多的人开始在网上寻找房源，会见房东。网络毕竟虚拟，靠自己比靠中介风险要大，如果你为了省中介费而在网上租房的话，你需要注意一下几点小贴士。

其实在网上租房还是比较方便的，你只需要在网站上找到业主电话与其进行沟通,然后确定租房意向(当然是在在看完房子以后，不要只看房东提供的图片或者小视频哦),双方交定金,选择签合同日期,在签完合同以后到当地派出所进行登记和办理暂住证。要注意的是此方式成交的房产交易相应网站并不承担任何责任,所以你压根不能指望那个网站会给你提供绝对精确的信息并且会在你利益受到侵害的时候站出来补偿弥补。所以你在租房子的时候要看清楚相关证件，例如:业主房产证,包括房产证上面的地址是否是你要租房的房屋地址,第二就是看房产证上面的名字是不是业主本人,在看自称业主的本人身份证件后确定他是合法的租给你房屋,。

房东的真实身份一定要确认,要看他的房屋产权证和身份证是否是真房东，现在办假证的太多了，所以要一个证件一个证件的去核实，如果遇上了居心不良的二房东，正主回来，你只有哭的份了。还有就是签合同的时候要注意明确合同上的违约责任,一定要精确，不能模棱两可，不怕一万就怕万一，合同越精细，以后产生纠纷的可能性就越小，比如在合同期内,对方违约的话要什么赔法,要提前多少时间告之;后就是去看房的时候注意房屋设备检查是否可以正常使用,如果设备比较旧,就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责的，还要抄好水电煤气等度数,以后按表结算.还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少,比如有线收视费,物业费,卫生费等等其他一些问题可以跟房东具体协商,关键跟房东搞好关系,以后一些小事情就好解决了。

租房你只要带上身份证和钱就可以了，你也可以找口碑网,上面全国各地都有,你直接在百度上打口碑网就可以了。

总之人心险恶，江湖处处是尖刀，一定要小心，害人之心不可有，防人之心不可无，做好万全之策，未雨绸缪，把租赁纠纷掐死在萌芽之中，如此，便可无忧，否则，房子租好后发生的破事会比你当初网上租房时偷懒付出的代价大得多。