租房押金怎么算 租房的定金与押金有什么区别

在租房子的时候，房东都会要求租客交一部分的押金。在租房子的时候，如果遇到租客违约的情况下，可以直接从押金中扣除。那么，在租房子的时候，租房押金怎么算，租房的定金与押金有什么区别呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。

租房押金怎么算

１、根据《合同法》第217条，应该按照合同中约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象。按照第218条规定，不承担赔偿责任。至于煤气灶上的油印，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。

２、可以共同协商来决定押金的金额。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的赔偿的金额。

３、租房合同押金的计算得根据具体的租房合同的相关约定来计算，押金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。当租赁期满，租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

租房的定金与押金有什么区别

１、性质不同：定金是指合同双方当事人约定的为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。而押金是你已经确定使用且进行中，对所使用物品负责所需要的保证金。退回租房押金是你使用之后，在确定你所使用物品无纠纷后，要求退回的保证金。在签订合同的时候定金可以转为房租，而押金是一种保证金。

２、数额不同：定金为20％的数额，并且不能高于标的物价款。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款。

后总结：本文通过对租房押金怎么算，租房的定金与押金有什么区别。相关知识的讲解，让我们了解到，租房押金可以互相协商，也可以按合同约定的计算。而租房的定金与押金不仅两者的性质不同，而者数额也不同。希望本文能够给大家带来帮助。