出租房是简装好还是精装好？精装修出租收多少押金

我们在进行租赁的时候会发现很多地方的租赁虽然在一个楼层上，但是有的地方的租金高一些有的楼房的租金会低一些，造成这样情况出现的一个重要的原因就是在进行租赁的时候出现的装修是不一样的，那么出租房是简装好还是精装好？精装修出租收多少押金合适？下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、出租房是简装好还是精装好

１、简装房是指住房内部已经做了简单的装修，客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层；厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层；有内门；卫生间有中档的卫生设备；厨房有料理台、洗涤盆和水嘴；有简单的灯具；没有阳台封窗。

２、精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修，在房屋交钥匙前，功能区的固定面都进行了铺装或粉刷，购房者在拿到钥匙后即可入住。比如，室内已经有了木制的储藏橱（柜）；厨、厕的墙和地面进行了精心的处理；卧室、客厅做过吊顶；安装了灯具等。

３、在选择精装好还是简装要看你的小区地段位置，以及将来面对什么样的租客群，精装修可以找到接受能力高一点的房客，素质也相对提升，房子爱护也会好一点，租金可能会翻几番，所以在选择的时候应该根据自己的客户群来进行选择。

第二、精装修房屋出租收多少押金合适：

一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决，可以在签合同的时候在违约金的时候进行一些新的要求。

在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据。

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，所以精装可以多要求一些。

以上就是关于出租房是简装好还是精装好？精装修出租收多少押金合适的相关的介绍，在选择精装还是简装的时候应该根据自己的具体的情况进行选择，希望上面的一些介绍对您更好的了解出租房装修情况有所帮助。