房租押金能退吗？租房押金条怎么写

租房需要交纳一定的押金是我们经常会遇到情况，是在交纳押金的时候我们应该注意和很多人关心的问题就是房租押金能退吗，因为对于在外面租房子毕竟现在租到一个房子的押金都是一笔不小的开资所以引起一定的注意是应该的，租房押金条怎么写才能保障自己的押金的安全呢？下面由小编给您简单的分析一下：

第一、房租押金能退吗？

１、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

２、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

３、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

第二、租房押金条怎么写？

主要的就是写清楚注意事项：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。

押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。

关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

以上就是关于房租押金能退吗和租房押金条怎么写的相关的注意事项，通过押金的相关的了解我们更可以清楚的知道押金在进行退换的时候应该学会把合同写清楚，这样才能避免产生不必要的麻烦。