租房押金不退怎么办？房租押金等于违约金么？

租房子的时候一般都需要签订租房协议，租房协议中包括许多的内容，其中一项就是违约责任，也就是说，如果谁违反了租房协议中的规定，那么就需要支付违约金。房租押金等于违约金么？违约金是违约金，租房押金是租房押金，两者有很大的区别。租房押金不退怎么办？遇到这种情况，可以采取先礼后兵的方法。

租房押金不退怎么办？

1、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

2、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。

房租押金等于违约金么？

1、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金。

2、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。

租房押金不退怎么办？文中已经详细的介绍了办法，不过在现实的生活中，只要签订了租房合同这种情况还是很少的。另外签订租房合同之后，还需要把这份合同送去备案登记，这样就算房东或者是租客想违约，都没有办法赖掉违约金。房租押金等于违约金么？当然不是。