租房押金不退怎么办?房租押金等于违约金么?

2018/12/24 10:51:21 来源:房天下 浏览量(6067)

[摘要] 租房协议中包括许多的内容,其中一项就是违约责任,也就是说,如果谁违反了租房协议中的规定,那么就需要支付违约金。房租押金等于违约金么?违约金是违约金,租房押金是租房押金,两者有很大的区别。租房押金不退怎么办?

租房子的时候一般都需要签订租房协议,租房协议中包括许多的内容,其中一项就是违约责任,也就是说,如果谁违反了租房协议中的规定,那么就需要支付违约金。房租押金等于违约金么?违约金违约金,租房押金是租房押金,两者有很大的区别。租房押金不退怎么办?遇到这种情况,可以采取先礼后兵的方法。

租房押金不退怎么办?

1、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

2、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。

房租押金等于违约金么?

1、违约金,是承担合同违约责任的方式之一,合同违约的责任承担方式是多种多样的,并不限于违约金一种,在民法中,一般认为违约金是一种补偿性质的,它不带有惩罚性,即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金,当事人在合同中可以约定违约金,也可以不约定,当事人在合同中如果没有约定违约金

2、押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,我认为,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。

租房押金不退怎么办?文中已经详细的介绍了办法,不过在现实的生活中,只要签订了租房合同这种情况还是很少的。另外签订租房合同之后,还需要把这份合同送去备案登记,这样就算房东或者是租客想违约,都没有办法赖掉违约金。房租押金等于违约金么?当然不是。

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