廉租房住几年可以买 廉租房税收政策

廉租房一般是一年一签一年后，有关部门会审核。只要继续符合申请廉租房的经济条件，就可以继续居住。那么，廉租房可以买吗？居住几年后可以买呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：廉租房住几年可以买，廉租房税收政策有哪些呢？这方面的具体知识。

廉租房住几年可以买

１、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中低收入者的。

２、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款１０％优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的４０％，余款每月按比例在２年（２４个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

３、廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构，购买人只有居住权。

廉租房税收政策

１、国家对廉租房承建商的税收优惠政策。根据《住房城乡建设部 财政部 国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔２０１３〕１７８号）规定，２０１４年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目，自本通知印发之日起，统一按本通知规定的税收优惠政策执行。

２、乌鲁木齐廉租房税收优惠政策。为鼓励房地产开发公司建设房地产保障性住房，可以对其实施税收优惠。比如，对开发商建造廉租房、经济适用房，可以免征其应缴纳的城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且额未超过扣除项目金额２０％的，免征土地税。

本文通过对廉租房住几年可以买，廉租房税收政策有哪些呢？相关知识的讲解，让我们了解到，廉租房住几年可以买，在我国廉租房只租不售，但是《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。所以说，廉租房居住满五年后，可以购买。而廉租房税收政策有哪些呢？对一些开发商和其它一些单位，都免征相应的税款。