房屋中介费收取标准 交易不成功中介费可以退吗

无论是买房还卖方，找中介是不可或缺的一个部分，我们就拿二手房为例的话，买卖双方交易时都需要付给中介方一部分的服务费，找中介对于如果购房会有一定的便利。那么，房屋中介费收取标准是什么？交易不成功中介费可以退吗？小编来跟大家说一说。

房屋中介费收取标准

1、根据我国相关政策的规定，无论房屋中介费收取多少都是要明码标价的，并且，为了双方能够更好地合作，书费项目，服务内容、计费方法、收费标准等事项都是要公布出来的，缴费地点可以设在较为醒目的地方。中介费一般情况下是按照现金的1%收取，贷款的话按照2%收取。

2、交易有保障也是很重要的，所以有的公司会额外收取一部分的交易保障服务费，也称之为担保费，不会超过500元。根据我国相关政策的规定，中介费是由买卖双方一起承担的，服务费的标准不会超过2%，我们都可以承担得起。如果交易成功需要入住的话，还会收取一部分与房屋入住相关的手续费，不会超过200元。

3、收费的多少是会根据市场调节的，所以收费会上浮或者下调是很正常的，但是上浮的话不得超过10%，这也是为了保障大家的利益。

交易不成功中介费可以退吗

1、在我国，房屋买卖找中介是很正常的事，就拿二手房为例的话，二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，不同的地方收费的多少是不同的，要具体问题具体分析。中介费可不可以退，一般情况下，如果中介没有促成交易，是需要退换中介费的，退换多少就要看双方的责任了。

2、房屋交易过程中，如果中介促成双方签订买卖合同，但是，如果交易没有达成，而且不是中介的原因的话，中介可以选择不退费或者只退一部分中介费。毕竟交易未达成不是中介造成的。还有一种情况，如果中介未促成交易，则无权收取中介费，但可收取适当劳务费；毕竟中介也费了力气了。

3、小编接下来要说的就是要求中介全额退回中介费的情况了，中介必须全额退回，这一定是中介的原因了。如果双方已经签订了买卖合同，但是由于中介的原因导致交易未能完成，则费用需全额退回。

以上就是小编关于房屋中介费收取标准是什么？交易不成功中介费可以退吗的相关知识介绍了，很多人为了买卖房屋方便都会选择找中介，但是，其中出现的纠纷也不少，希望朋友们在读了小编总结的以上知识后，可以谨慎购房，使交易成功。