个人房屋租赁合同 签订房屋租赁合同要注意什么

现如今，租房已经不仅仅是在外工作人的选择了，很多大学生在大学期间会选择在外租房居住，甚至还有初高中生为去学校方便而在学校附近租房住的情况，但是，首次租房的话可能对租赁的知识不了解，那么，个人房屋租赁合同怎么写？签订房屋租赁合同要注意什么？小编来跟大家说一说吧。

个人房屋租赁合同

1、首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。

2、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。还可以规定上租金，交租时间，交租日期。

3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。达成之后，可以继续按照协议实行。既然续租的话需要提前一个月，终止合同也需要提前一个月通知租方。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

4、如果租房在租房子时，不想承赁期间乙方的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其它由乙方居住而产生的费用的话，也应该在协议中明确写出。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间，必要时也可以按上双方的手印。

签订房屋租赁合同要注意什么

1、明确各项费用。合同内容一定要细化，并且在签合同时，一定要看好合同当中的每一条，即使不了解房屋租赁合同的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、房屋维修费、物业管理费等由谁支付、以区分责任，避免以后产生麻烦。房屋租赁合同里需要引起我们注意的也差不多就是这几点了。

2、承租人转租的，承租人在租房期间有转租的权利，但必须是在承租人与出租人之间的租赁合同有效的前提下，如果在这期间第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。虽然承租人对房屋有转租的权利，但是其权利的行使也会受到一定的限制。

3、在租赁期间对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其内部的设备出现故障，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，因为有很多租房事例，甲乙双方没有在合同中明确修缮义务及费用的问题，以至于后来产生了纠纷。

以上就是小编关于个人房屋租赁合同怎么写？签订房屋租赁合同要注意什么的相关知识介绍了，希望朋友们在看完小编总结的这些注意事项之后可以帮助到自己。总的来说，为了保护好自己的合法权益，我们要注意好合同当中的每一条，细心很重要！