个人房屋出租需要缴税吗？房屋出租安全注意事项

房屋出租对于出租人和承租人双方都是一个相互信任的过程，买卖房屋需要缴税，不过很少有朋友注意到房屋出租缴税的问题，交税是每一个公民应该尽到的义务，但是相对于交税这个方面很多人不是太了解，那么个人房屋出租需要缴税吗，房屋出租安全注意事项有哪些呢？

一、个人房屋出租需要缴税吗

出租房屋交税，势在必行，市地税局税征科的相关人员说:“房屋出租一直以来就是要缴纳相应的税款的，但由于房屋出租人纳税意识不强，征管难度就比较大，需要花费的人力，物力，财力较大，税收成本过高”。

所以征管力度并不是很理想。另一个原因就是市场方面在二手房尤其是房屋租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场发育不够，管理也欠规范。总的来说个人出租房屋是要缴纳一定的税款的，希望人人都能够对这点重视起来，让相关部门执行起来也更顺利点。

二、房屋出租安全注意事项

出租房的安全越来越受到了人们的关注，出租房屋安全管理更是被迫在眉睫，所以在进行管理的时候也应该提上日程了，一般的出租房屋安全管理涉及到的方面也是比较多的:

1、用电的安全:做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

2、人员的管理:外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证，承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。

3、政府规定:不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经过同意，是装修的时候涉及到了水电线路的改装，这更是应该慎重的，政府部门做好消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传培训，做好租赁房屋安全管理工作。

以上就是关于个人房屋出租是否需要缴税以及安全注意事项的介绍了，出租房的安全已经成为了人们不可忽略的一项重要的安全指标，租房屋租户比较多，事租户之间的管理也是比较重要的，一般出租房的条件很一般，租户多就很有可能出现安全问题。